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近日，萬科（上海）商用置業有限公司與上海文廣演藝（集團）有限公司正式達成戰略合作。

在簽約儀式上，萬科（上海）商用置業有限公司 董事總經理、首席合伙人嚴為與上海文廣演藝（集團）有限公司總裁馬晨騁共同宣布雙方將結成深度合作伙伴關系，強強聯合，實現優勢資源互補。

達成戰略合作協議后，雙方將加速推進中國首個沉浸式親子劇場與閔行首個商業性演出黑匣子劇場落地虹橋萬創中心的規劃。

強強聯手，引入文化娛樂頭部力量升級產業新興體驗

萬科（上海）商用置業有限公司 董事總經理、首席合伙人嚴為表示，在新零售消費趨勢下，萬科商置致力于以“新興體驗多元生態”的理念，并以“超鏈工場”鏈接文娛產業上下游的模式，打通文化商業產業鏈，放大產業聚合經濟效益，振興區域活力，踐行萬科“城鄉建設與生活服務商”戰略。

▲萬科（上海）商用置業有限公司 董事總經理、首席合伙人嚴為致辭

此次萬科（上海）商用置業與上海文廣演藝（集團）有限公司的簽約，是雙方建立深度簽約儀式的開始，在虹橋萬創中心三期，共同打造的雙劇場挖掘文化的情感連接價值，賦能至整個項目及商業、辦公、生態中，打造文化產業與辦公及商業產品結合的典范，探索文化與實體運營結合的創新跨界，以“文化演藝”為引擎，探索城市發展的新動能。

上海文廣演藝（集團）有限公司總裁馬晨騁表示，消費升級時代，體驗比任何時候都來得重要。上海文廣演藝集團近年來打破演藝產業邊界，以“演藝+”聯動商旅，成功打造和推動的多個都市文旅綜合體，為旅游和商業發展提供了范本。上海文廣演藝（集團）有限公司與萬科（上海）商用置業有限公司將以此次合作為契機在虹橋萬創中心打造“沉浸式親子劇場”與“黑匣子劇場”，并引入更多文娛頭部力量，努力探索“文娛+商業+產業”融合的新商業模式，將再次打造文化空間商業運營的新標桿，為上海文化產業創造新的機遇。

▲上海文廣演藝（集團）有限公司總裁馬晨騁致辭

▲萬科（上海）商用置業與上海文廣演藝（集團）簽約儀式

▲中國首個沉浸式親子劇場及閔行區首個商業性演出黑匣子劇場落地虹橋萬創中心

“新興體驗多元生態”論壇以圓桌討論的形式，從地產與文娛跨界如何共興城市這一話題展開，通過探索地產、文娛所面臨的挑戰及需求來探討解決方案，以更深刻地洞悉和思維方式，共同思考未來城市共興發展方向和趨勢。

▲“地產與文娛跨界如何共興城市”話題討論

深化“文化”產業，持續助推城市商業價值煥興升級

作為萬科在七寶生態商務區的超大的綜合商辦項目，虹橋萬創中心總體量36.5萬平方米。一期、二期、三期定位各具特色，一期定位商貿科技產業新綠洲，已于今年5月30日交付使用；二期定位文化教育產業勝景地，目前正在產業引入及招商中；三期定位國際未來新文娛能量場，預計將在2024年面世。三盤聯動，協同造勢，覆蓋科技、文化、娛樂垂直產業上下游，為七寶生態商務區打造差異化辦公及商業配套。

隨著虹橋商務區的“一主多輔”格局日益顯現，勢必將為承接其輻射與延展溢出效應的七寶帶去更強勁的“興”引力，助力七寶以“一核、一帶、一區”，打造長三角文商創智新七寶的戰略布局。

▲虹橋萬創中心一期實景圖

此次簽約后，雙方將發揮各自在“建筑物業+商業運營+劇場經營+內容創制”上的資源優勢，合力把虹橋萬創中心三期打造成上海首家定位于文娛主題的都市微文旅綜合體。除了涵蓋主題劇場、復合書店、創意零售、藝術餐廳、先鋒展覽等業態，還將利用七寶生態商務區的地緣優勢，落地親子營地、大型音樂會、國際文娛論壇等，為長三角區域的品質家庭提供鏈接國際和前沿文化的文化娛樂之旅。根據簽約儀式協議，兩大劇場將入駐虹橋萬創中心三期，分別為超4,400平方米空間的中國首個親子沉浸式劇場，和3,600平方米的黑匣子劇場。

其中的沉浸式親子劇場，將上演中國首個沉浸式親子秀，并實現長期駐演。親子秀將由上海文廣演藝集團為家庭群體量身打造。該集團沉浸式戲劇制作水平長期處于亞洲領先地位，出品制作的《不眠之夜》上海版引領了中國沉浸式產業風潮。即將孵化制作的沉浸式親子秀將通過在反復驗證的現象級產品模式進行親子化、家庭化的創意，增強體驗感官樂趣，放大觀眾與劇目的互動關系。預計，這出針對家庭的親子劇目時長為1-2小時，每場參與互動的觀眾數約為100人次。

與此同時，與浸入式戲劇駐場演出不同，黑匣子劇場則通過多元內容保持空間整體的新鮮感，目前劇場規劃約400座，形式靈活多變，將集中展示國內外小型演出精品，內容也更突出互動性、在場性及體驗性。

此次萬科（上海）商用置業有限公司聯手上海文廣演藝（集團）有限公司，將實現跨界共生的文化演藝大生態發展和各自資源的協同共享，形成產業鏈帶動力，打造極具競爭識別優勢的文化商業，為城市文化和商業注入新活力。

落地的“沉浸式親子劇場”與“黑匣子劇場”兩大項目，以優越的區位條件，精選的劇目、沉浸式的場景營造，必將成為賦能七寶這個千年文化古鎮商業發展的源泉動力。正如此次簽約發布會主題“新興體驗多元生態”，于七寶、于大虹橋而言，隨著虹橋萬創中心一、二、三期陸續開園，必將形成以文娛產業、演藝新風尚為澎湃動力，放大大虹橋對長三角的虹吸力，激發城市商業文化的復興，為城市商業與產業貢獻新的精彩篇章。